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江苏四城市阶段性取消首套房贷款利率下限

2024-04-22 来源:江苏经济新闻网

购买首套房的贷款利率又有了新变化。4月19日,常州、泰州、淮安、南通四市陆续宣布:阶段性取消首套房贷款利率下限,即日起执行。

取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,即银行机构可按照市场化、法治化原则,结合自身经营情况、客户风险状况等因素,自主灵活确定贷款利率。这意味着可以突破差别化住房信贷政策,最新一期5年期以上LPR为3.95%,对于首套房房贷利率,可以突破LPR减20个基点。

地产评论员尹霄飞认为,江苏这四座城市进行这一政策调整,是因为新房价格指数出现了连续三个月的下降,触发了利率的动态调整政策——现在国家允许对楼市进行因城施策,地方有权限取消首套房贷款利率的下限。这一调整有利于稳定当地楼市的预期,释放了持续宽松的政策信号,无疑为购房者提供了更加灵活和优惠的贷款条件,有助于降低购房成本,提升市民的购房积极性,给予了买房人更大的优惠。

4月以来,多个城市先后发布阶段性取消首套房贷款利率下限的通知。据不完全统计,截至目前,全国已有南昌、赣州、九江、新余、青岛、烟台、潮州、汕尾、东莞、佛山等40多个城市阶段性取消首套房贷款利率下限。(杨芹 王教群)

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